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信丰县购房优惠政策

发布时间: 2022-08-18 21:26

30条措施出来了,买房的实惠就在眼前! 信丰县房地产业协会     为做好房地产市场调控工作,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,坚持“房住不炒”的定位,结合本地实际情况,近日,信丰县人民政府办公室印发《信丰县促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。     那么,对于普通百姓来说,现在购房能享受到哪些实惠呢?小编给您梳理一下。  

1.新市民和工作地置业是否与同城市民一样享受政策?     答:新落户人员及在本地就业的外地户籍人员享受同城市民购房政策。

2.措施出台后,公积金贷款有什么新政策?     答:首次购买住房申请公积金或商业贷款的,首付最低比例按20%执行,二套房最低按30%执行。

3.商业性个人住房贷款利率有什么变化?     答:对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

4.住房公积金个人住房贷款额度最高可调到多少?     答:双缴存职工在城区购买商品住房申请公积金贷款,最高贷款额度由 40 万元提高到 50 万元。

5.公积金提取额度标准呢?     答:我县租赁普通自住房提取额度由原来的8640元/年提高到不超过12000元/年(即从720元/月提高到1000元/月),每月提取额度标准自2022年1月1日起执行。

6.现在购买商品住宅房可享受什么补贴?     答:自2022年6月1日至2022年12月31日期间,在本县城区范围内,对首次购买和为改善居住条件购买第二套商品住宅(含二手房)的(以合同网签为准,采取“先征后补”的方式),且在2023年6月30日前缴清契税的,给予50%契税补贴。参与党政机关、企事业单位职工、社区居民团购商品房的营销活动达一次性30套(含)以上且在2023年6月30日前缴清契税的,给予75%契税补贴。

7.非住宅消费怎么补贴?如车位。     答:对购买商业(含办公)、车库、车位的个人,所缴契税在10万元以内的按照50%实施消费补贴,超过10万元的按所缴契税60%实施消费补贴。

8.申请补贴有哪些程序程序?     答:本次购房契税补贴发放上,采用“免申即享”的模式,无须购房人申请,就可享受契税补贴,即购房人符合补贴条件的,在县行政服务中心税务窗口缴纳契税时,填报个人相关信息后,通过部门间的数据流转,筛选出符合补贴政策条件的个人,契税补贴统一发放到购房人社会保障卡对应的银行账户,未办理江西省社会保障卡的,可提供购房人的其他银行账户作为补贴到账账户。

9.这些政策执行多长时间?     答:以上政策除有明确执行期限外,其他政策自2022年6月1日起执行,试行1年。 当然啦,这些政策毕竟属于地方性政策,在试行期间,如遇国家和上级政策调整,以上级政策为准。